Projektentwicklung/Konzeptionierung
Projektideen mit Zukunft

Die Leistungen umfassen dabei den gesamten Prozess der Projektentwicklung:
  • Marktanalyse
  • Nutzungskonzept
  • Akquisition
  • Exposé
  • Machbarkeitsprüfung
  • Genehmigungsverfahren
  • Nachhaltige Gebäudekonzept
  • Rückbau-Konzepte
  • 3D-Visualiserung und Animation
  • Vermarktung

Unsere Leistungen

Zusätzlich zu den klassischen Architektenleistungen umfasst unser Spektrum

Projekte zu entwickeln bedeutet, tragfähige Entscheidungen für die Zukunft zu treffen. Mit Gespür für künftige Entwicklungen und auf Basis genauer Marktbeobachtung setzen wir Bauvorhaben stringent und erfolgreich um. Dabei ist es unser Anspruch, sowohl wirtschaftliche als auch städtebauliche Werte zu schaffen

BAURECHTSCHAFFUNG

– Bebauungsstudien
– Analyse der baurechtlichen Vorgaben
– Klärung des Genehmigungsverfahrens
– Abstimmung mit den öffentlichen Stellen
– Ausnahme-/Befreiungstatbestände
– vorhabenbezogene Bebauungspläne
– Konzeption von städtebaulichen Verträgen

MACHBARKEITSSTUDIEN

– Projektgrundlagen
– Projektidee, Projektorganisation
– Markt- und Standortuntersuchung
– Grundstück, Baurecht und Erschließung
– Qualitäten, Planungs- und Ausstattungskriterien Termine
– Flächenübersicht, -bezugsmengen und größen
– Kostenübersicht
– Ertragsbetrachtung
– Risikobetrachtung
– Gesamtbeurteilung

PROJEKTENTWICKLUNG

– Projektinitiierung
– Standortanalyse
– Projektkonzeption
– Ermittlung der Investitionskosten und Erträge
– Projektmanagement
– Koordination der Planungsleistungen im Rahmen einer Projektleitung
– Projektvermaktung
– Steuerung der Verkaufsmaßnahme

PROJEKTLEITUNG

– Projektstrukturplan
– Ressourcenplan
– Kosten- und Kapazitätsplan
– Beurteilung und Bewertung der Risiken,
Revision der Planung
– Führung der vertragsrechtlichen Verhandlungen

CONTROLING

– Soll-ist-Vergleiche bezüglich
Terminen, Kosten, Kpazitäten
– Projektstatusmeetings
– Revier und Dokumentation
– Indifikation von Risiken
– Steuerungs- Korrekturmaßnahmen
– Detallierung der Projektpläne

IMMOBILIENMANAGMENT

– Immobilien-Kauf /-Verkauf
– Immobilien-Vermietung
– Instandsetzungs- und Instandhaltungsmaßnahmen
– Beauftragung von Serviceunternehmen
– Technische und kaufmännische Objektanalysen
– Zustandskontrollen
– Kaufmännisches Facility Management
– Technisches Facility Management