Projektentwicklung/Konzeptionierung
Projektideen mit Zukunft

Die Leistungen umfassen dabei den gesamten Prozess der Projektentwicklung:

  • Marktanalyse
  • Nutzungskonzept
  • Akquisition
  • Expos├ę
  • Machbarkeitspr├╝fung

  • Genehmigungsverfahren
  • Nachhaltige Geb├Ąudekonzept
  • R├╝ckbau-Konzepte
  • 3D-Visualiserung und Animation
  • Vermarktung

Unsere Leistungen

Zus├Ątzlich zu den klassischen Architektenleistungen umfasst unser Spektrum

Projekte zu entwickeln bedeutet, tragf├Ąhige Entscheidungen f├╝r die Zukunft zu treffen. Mit Gesp├╝r f├╝r k├╝nftige Entwicklungen und auf Basis genauer Marktbeobachtung setzen wir Bauvorhaben stringent und erfolgreich um. Dabei ist es unser Anspruch, sowohl wirtschaftliche als auch st├Ądtebauliche Werte zu schaffen


BAURECHTSCHAFFUNG

– Bebauungsstudien
– Analyse der baurechtlichen Vorgaben
– Kl├Ąrung des Genehmigungsverfahrens
– Abstimmung mit den ├Âffentlichen Stellen
– Ausnahme-/Befreiungstatbest├Ąnde
– vorhabenbezogene Bebauungspl├Ąne
– Konzeption von st├Ądtebaulichen Vertr├Ągen


MACHBARKEITSSTUDIEN

– Projektgrundlagen
– Projektidee, Projektorganisation
– Markt- und Standortuntersuchung
– Grundst├╝ck, Baurecht und Erschlie├čung
– Qualit├Ąten, Planungs- und Ausstattungskriterien Termine
– Fl├Ąchen├╝bersicht, -bezugsmengen und gr├Â├čen
– Kosten├╝bersicht
– Ertragsbetrachtung
– Risikobetrachtung
– Gesamtbeurteilung


PROJEKTENTWICKLUNG

– Projektinitiierung
– Standortanalyse
– Projektkonzeption
– Ermittlung der Investitionskosten und Ertr├Ąge
– Projektmanagement
– Koordination der Planungsleistungen im Rahmen einer Projektleitung
– Projektvermaktung
– Steuerung der Verkaufsma├čnahme


PROJEKTLEITUNG

– Projektstrukturplan
– Ressourcenplan
– Kosten- und Kapazit├Ątsplan
– Beurteilung und Bewertung der Risiken,
Revision der Planung
– F├╝hrung der vertragsrechtlichen Verhandlungen


CONTROLING

– Soll-ist-Vergleiche bez├╝glich
Terminen, Kosten, Kpazit├Ąten
– Projektstatusmeetings
– Revier und Dokumentation
– Indifikation von Risiken
– Steuerungs- Korrekturma├čnahmen
– Detallierung der Projektpl├Ąne



IMMOBILIENMANAGMENT

– Immobilien-Kauf /-Verkauf
– Immobilien-Vermietung
– Instandsetzungs- und Instandhaltungsma├čnahmen
– Beauftragung von Serviceunternehmen
– Technische und kaufm├Ąnnische Objektanalysen
– Zustandskontrollen
– Kaufm├Ąnnisches Facility Management
– Technisches Facility Management